六盘水市住房和城乡建设局关于关于市政协八届六次会议第74号提案的答复

  发布时间: 2021-08-17 19:01 字体:[]

六盘水住建提复字〔20218

九三学社六盘水市委员会:

根据《关于推进老旧小区加装电梯工作的建议》(第74号)提案要求,我局高度重视提案提出的工作建议,认真对照国家、省、市对老旧小区改造的工作要求,全面推进老旧小区加装电梯工作。现将办理情况答复如下:

一、关于“结合市县财政情况,将市县两级对加装电梯进行一定支持并纳入财政预算给予保障。”的意见建议

经与市财政局对接,当前市县两级财政受经济下行、减税降费等影响,全市公共财政收入增幅放缓,一般公共预算收入要重点保障基层“三保”、社会民生、防范化解重大风险等刚性支出,难以筹集资金对加装电梯进行支持并纳入财政预算给予保障。同时,若将老旧小区加装电梯纳入财政预算给予保障,对无条件加装电梯的老旧小区居民将造成不公平。

由于老旧小区改造资金有限,在实施工程中,优先落实“先民生后提升”的要求,努力实现老旧小区环境提升、功能提升、居民获得感提升,让居民群众获得更多、更直接、更实在的幸福感。下一步,我局将会同市发展改革委、市财政局加大老旧小区相关资金统筹使用力度,以争取上级补助资金支持为主,推进我市老旧小区加装电梯工作开展。

二、关于“出台政策鼓励社会投资加装电梯,可以考虑从电费、税费、保险费用减免等方面支持社会投资,可以考虑国有资本不盈利投资参会支持社会资本的模式,提高社会资本参与加装电梯的积极性;探索使用住房维修基金参与加装电梯,允许居民提取公积金用于老旧小区既有住宅加装电梯。”的意见建议

一是由六盘水市住房公积金管理委员会牵头制定了《关于做好利用住房公积金支持城市更新改造工作的通知(征求意见稿)》,拟支持本市住房公积金缴存职工申请提取住房公积金,用于加装楼栋居民共用电梯及集中供暖设施,目前正在走行文程序。二是按照《省住房城乡建设厅关于做好住宅专项维修资金支城镇老旧小区改造工作的通知》精神,认真梳理城镇老旧小区改造已申报项目业主是否交存住宅专项维修资金,积极引导建立住宅专项维修资金交存、管理及使用制度;对已交存的小区,加大宣传动员力度,鼓励业主申请使用维修资金用于老旧小区改造。三是针对出台政策减免税费等鼓励社会投资加装电梯,市级暂无减免税费权限。

三、关于“引导老旧小区居民部分出让公共权益支持加装电梯,如部分出让小区停车位收费、物业费、广告费及公共资产盘活等收益参与加装电梯,实现共建、共享模式;对低楼层居民在停车等问题上予以更多方便等,采用更有弹性、更柔性化的处理方式,力争让所有业主都有获得感”的意见建议

一是街道办事处、社区居委会引导业主委员会通过协商议事、共同表决的方式,议定公共部位收益的分配比例、使用方式,鼓励用于老旧小区加装电梯。二是加大维修资金及公共收益公示及审查力度,要求各市(区、特区)、六盘水高新区监督物业企业、业主委员会对维修资金使用情况及公共部位经营收益及使用情况定期公示,加强维修资金及公共收益审计工作。公共收益需单独设立对公账户,接受审计监督,对违法侵占公共收益的,移交司法部门严肃处理。

四、关于“选取群众基础好、居民加装电梯意愿强烈且有出资意愿、有一定出资能力的小区作为加装电梯试点小区,开展试点工作,及时总结试点小区工作经验,加以推广应用”的意见建议

目前,钟山区已有3个小区拟由业主自筹资金加装电梯,其中齐心西路2361单元加装电梯项目已办理加装电梯施工备案,目前正在施工;六盘水市规划局宿舍已完成加装电梯实施方案联合审查;石化沿河小区加装电梯项目正在办理加装电梯实施方案联合审查。下一步,我局将会同有关部门及时总结经验,并加以推广应用。

长期以来,六盘水市城镇老旧小区改造工作得到了全市民主党派的大力支持,广大民主党派人士积极建言献策,有效的指导推动了六盘水市城镇老旧小区改造进程。下一步,衷心希望全市广大民主党派人士继续为我市老旧小区改造提出宝贵的意见和建议。    

专此答复。



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(此件公开发布)




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